Bad Boll. Schöne helle DHH mit großem Grundstück. Ruhige Lage ! Verkauft

Bilder und Eckdaten

Ort 73087 Bad Boll
Typ Doppelhaushälfte
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 116 m²
Grundstücksfläche ca. 569 m²
Baujahr 1974
Objektzustand Modernisiert
Badezimmer 1
Balkon / Terrasse
Gäste WC
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 208,20 kWh/(m²a)
Kaufpreis 460.000,- €
zzgl. Provision 4,64 % inkl. 16 % MwSt.
Objektnummer 315

Beschreibung

Helle und freundliche Doppelhaushälfte mit einem großen Grundstück.

Für eine Familie besonders gut geeignet, es bietet viel Platz im Haus und Garten.
Ein großzügiges und ruhiges Wohnen erwartet Sie.

Ausstattung

- Einbauküche 2009
- Fenster, Verglasung mit Wärmeschutz-Isolierglas.
- Aluminium Fensterbänken im Außenbereich 2009
- Türen plus Eingangstür 2008
- Neue Türen 2008
- Heizung 2003
- Brenner 2019
- Heizung 2003
- Hobby Raum, mit Fenster
- Garage mit Fernbedienung
- Stellplatz vor der Garage
- Balkon
- Terrasse

Lage

Die DHH befindet sich in traumhafter, grüner Lage in einer ruhigen Nebenstraße in einer begehrte Wohnlagen von Bad Boll.
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.
Eine Metzgerei, eine Bäckerei, eine Sparkasse, zwei Apotheken, mehrere Ärzte, Cafés, Blumenläden, ein Schreibwarengeschäft sowie eine Poststelle. Kindergärten, Kindertagesstätte sowie eine Gesamtschule sind ebenfalls in Laufdistanz zu erreichen.
Sämtliche weiterführenden Schulen befinden sich in der ca. 9 KM entfernten Kreisstadt Göppingen und sind unkompliziert per Linien- oder Schulbus zu erreichen.
Der Luftkurort Bad Boll liegt im westlichen Teil des Landkreises Göppingen und ist insbesondere durch sein Thermalbad, welches zu den ältesten des Landes gehört, bekannt.
Auch durch die Evangelische Akademie, den Naturkosmetikkonzern Wala sowie durch zahlreiche Tagungs- und Seminarangebote, ist Bad Boll weit über seine Grenzen hinaus bekannt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich am Nordrand der Schwäbischen Alb und ist eingebunden in eine traumhafte und reizvolle Kulturlandschaft, geprägt von Wald und Streuobstwiesen.
Durch das rege Vereinsleben und das breite Angebot an öffentlichen Einrichtungen bietet die Gemeinde im Bereich Kultur, Sport und Freizeit eine hohe Lebensqualität. Die nahe Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet eine Vielzahl von Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Infrastrukturell besticht die ca. 6.000 Einwohner zählende Gemeinde durch die direkte Anbindung an die Autobahn A8, die Sie in ca. 5 Fahrminuten erreichen sowie an die Bundesstraße B10, die Sie in ca. 10 Fahrminuten erreichen.
Derart verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie den Flughafen Stuttgart sowie die Messe in ca. 25 Minuten, das Stadtzentrum Stuttgart in ca. 40 Minuten sowie das Stadtzentrum Ulm in ca. 35 Minuten. Durch mehr als ausreichend getaktete Buslinien erreichen Sie die ca. 9 KM entfernte Kreisstadt Göppingen ebenfalls schnell und bequem.

In Göppingen haben Sie - neben dem Bahnhof mit zahlreichen Verbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm - Zugang zu allen Einrichtungen einer modernen Kreisstadt.
Diese umfassen u.a. zwei Krankenhäuser, drei Gymnasien, diverse Möbelhäuser sowie eine große Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 4.76% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Alle Angaben im Expose sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Für einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Petersen Immobilien
Bahnhofstr. 4
73023 Weilheim/Teck
Mobil: 0160 74 35 430
Telef.: 07023/2094825
Fax.: 07023/2094824

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Ihr Ansprechpartner

Ruth Petersen
info@immo-petersen.de
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